ผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้างที่ควรคิดล่วงหน้า / ชนันต์ แดงประไพ

ในโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ที่ต้องใช้เวลา ในการก่อสร้างตลอดปี มีบางโครงการที่ไม่ได้คำนึงถึงปัญหา ที่ทำให้มีค่าใช่จ่ายเพิ่มขึ้น ในระหว่างการก่อสร้าง อันเป็นเหตุให้มีร่ายจ่ายผิดเป้าหมาย ที่ได้ประมาณการไว้ หากมีม ลค่าสูงมากอาจจะประสบกับภาวะขาดทุน (มีต่อ)

ดังนั้นจึงขอรวบรวมประเด็นต่างๆอันนเป็นผลที่ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นดั้งนี้ 1. ค่าาจ้างแรงงานที่เพิ่มขึ้น โดยเฉพาะโครงการ ที่ต้องใช้เวลาก่อสร้างหลายๆปี ดั้งนั้นการประมาณค่าใช้จ่ายแรงงาน จึงควรคำนึงถึงความเปลี่ยนแปลง ในส่วนนี้ไว้ด้วย เฉพาะอย่างยิ่งสำหรับโครงการ ๆที่ต้องใช้แรงงานจำนวนมาก(มีต่อ)

2. แนวโน้มของการขาดแคลนแรงงาน ปริมาณรความต้องการใช้แรงงาน ย่อมขึ้นอยู่กับจำนวนแรงงานก่อสร้าง ทั้งภาครัฐและเอกชน ทั้งนี้รวมไปถึงแรงงานของต่างประเทศด้วย ในช่วงที่ขาดแคลนแรง ก็อาจก่อให้เกิดปัญหาเพิ่มขึ้นกว่าปกติ ระยะเวลาก่อสร้างช้ากว่าแผน (มีต่อ)

งานที่กำหนด ดั้งนั้นจึงมีความจำเป็นที่จะต้องเช่าหรือชื้อเครื่องจักรอุปกรณ์ เครื่องไม้เครื่องมือต่างๆ รวมทั้งปรับเปลี่ยนวิธีการก่อสร้าง เพื่อให้สามารถเสร็จทันตามเวลา ค่าจ้างแรงงานก็ดี ค่าใช้จ่ายในการสั่งซื้อเครื่องจักรก็ดี จึงต้องพิจารณาใว้ (มีต่อ)

ในต้นทุนก่อสร้างที่จะต้องเพิ่มขึ้น โดยพิจารณาจากแนวโน้ม ของการใช้แรงงาน ที่อาจจะผันแปร 3. วัสดุก่อสร้างขึ้นราคาหรือขาดแคลน ในช่วงระยะที่ก่อสร้างยาวนานอาจประสบกับปัญหาวัสดุก่อสร้างขึ้นราคา และในช่วงการก่อสร้างขยายตัวเป็นปัจจัย ที่ทำให้ค่าใช้จ่ายสูง (มีต่อ)

เพิ่มขึ้นจากที่ประมาณการไว้ มีผลกระทบต่อระยะเวลาการทำงาน ที่จะช้าลงเนื่องจากขาดแคลนวัสดุ ดั้งนั้นจึงต้องพิจารณาหาทางป้องกันไว้ล่วงหน้า เพื่อให้การเปลี่ยนแปลงดังกล่าว ไม่ทำให้เกิด ผลกระทบต่อต้นทุนการก่อสร้าง 4. แบบก่อสร้างขาดความสมบรูณ์ (มีต่อ)

ไม่มีรายละเอียดเพียงพอต่อการนำไปปฎิบัติงานได้ ในทางปฎิบัตินั้นผู้ดำเนินการก่อสร้าง จะต้องติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม ให้ผู้ออกแบบอนุมัติ รวมทั้งต้องทำแบบที่มีรายละเอียดชัดเจนในเรื่องระยะ ขนาด ตำแหน่ง เพื่อใช้ในการปฏิบัติงานจริงในสนาม (มีต่อ)

ซึ่งสิ่งเหล่านี้าจะต้องใช้เวลา และค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น หากไม่ได้คิดค่าใช้จ่ายไว้เบื้องต้น ก็จะก่อให้เกิดปัญหาอย่างมาก ต่อการดำเนินการก่อสร้าง ให้มีความราบรื่น รวดเร็ว ถูกต้อง และมีผลกำไรตามที่กำหนดไว้ 5.การรีบเร่งก่อสร้างเพื่อให้ทันตามสัญญา (มีต่อ)

โครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ในปัจจุบัน หลายโครงการจะมีระยะเวลา ในการก่อสร้างให้เสร็จตามเวลาที่กำหนด ทั้งน้ยังรวมไปถึงการเพิ่ม ชั่วโมงทำงานในแต่ละวันให้มากขึ้น ซึ่งสิ่งต่างๆเหล่า นั้นต้องเสียค่าใช้จ่าย ในการจ้างแรงงาานสูงกว่าปกติ ดั้งนั้นในโครงการก่อสร้าง (มีต่อ)

ที่มีระยะสั้น จึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ที่จะประมาณรายการค่าใช้จ่ายส่วนเพิ่มเติม ในการเร่งรัดให้เสร็จตามกำหนดเวลาไว้อย่างเพียงพอ เพื่อมิให้ประสบกับปัญหาการดำเนินธุรกิจที่ต้องขาดทุน